Pistes pour rationaliser les parcs d'activité économique en Brabant-Wallon

L’étalement urbain est au coeur des priorités des urbanistes et politiques depuis plusieurs années notamment pour des raisons environnementales et économiques comme le montre le STOP BETON (projet destiné à freiner les nouvelles constructions). Ce travail aborde cette expansion humaine toujours plus grande sur un territoire qui est bien connu pour cela, parfois à tort, mais souvent à raison : la province du Brabant wallon. Ce travail est l’opportunité, d’étudier une forme d’étalement urbain dont on ne parle que très peu et qui est pourtant très importante selon les analyses dans ce document. Les Parcs d’Activités Économique (PAE), anciennement appelés zoning, sont présents un peu partout, mais ne semblent pas attirer l’attention du grand public. Or, ce sont souvent de très grandes zones fortement artificialisées, qui atteignent parfois plus de la moitié de la superficie de certaines villes. Le cas le plus flagrant est celui de Nivelles. Le sujet de ce travail de fin d’études est localisé sur la commune de Braine-l’Alleud, dans la province du Brabant-Wallon : le Parc d’Activité Économique Industriel de la Vallée du Hain. Ce parc, qui est un des plus vieux du Brabant Wallon, nécessiterait un rafraîchissement et d’être repensé en tenant compte des besoins écologiques, économiques et sociétaux, et ce, 55 ans après sa création. On encadre, on densifie et on réunit les logements et pourtant, lorsqu’on observe par le biais de vues aériennes, d’immenses zones minéralisées apparaissent parfois comme l’équivalent-surface de la moitié des villes ! Ce document présente le contexte général et proche, analyse le PAE de la Vallée du Hain, Étudie et propose un aménagement type ainsi qu’une charte urbanistique et met le résultat des différentes études et proposition sous forme de projet. La transformation du Parc d’Activité de la Vallée du Hain.