Créer du logement social de qualité à partir des structures vacantes de la ville

La situation du secteur du logement social belge est très dégradée. Le nombre de logements sociaux est aujourd’hui insuffisant et les différentes crises qui caractérisent ces dernières années (crise migratoire, économique, sociale, sani-taire…) ne font qu’amplifier la demande alors que l’offre est clairement insuffi-sante. Depuis plusieurs années et surtout avec la crise sanitaire actuelle et le mode de travail en distanciel, le nombre d’immeubles de bureaux vides n’ont jamais été aussi nombreux. Les chiffres de 2013 indiquent 1 200 000m² de surface inoccu-pée à Bruxelles. Dans une ville en pleine croissance démographique et qui manque cruellement de logements, la reconversion de bureaux en logements est une piste importante à explorer. La question des enjeux environnementaux n’est plus à démontrer. Le secteur de la construction est un grand consommateur de ressources et gros producteur de déchets. De plus, ¾ de la consommation d’énergie de la RBC sont consommées par l’utilisation même des bâtiments (résidentiel + tertiaire) et le prix de l'énergie ne fait que croitre. Face à ce constat, ce travail veut dépasser les freins liés à la conversion d’immeubles de bureaux et répondre à l’un des défis actuels majeur qui est de créer du logement social de qualité à moindre coût d’utilisation tout en s’inscrivant dans une démarche de préservation des ressources existantes.